سرمایه‌گذاری در مسکن و ساختمان همواره یکی از جذاب‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران بوده است. امری که تنها مختص ایران هم نیست و در کل دنیا رواج دارد. اما مشکل اصلی این سرمایه‌گذاری مبلغ مورد نیاز بالا برای خرید خانه و سایر انواع املاک است. مشکلی که در دهه ۶۰ میلادی با راه‌اندازی صندوق‌های املاک و مستغلات یا به اختصار reit (ریت) اول در آمریکا و سپس در بسیاری از نقاط دیگر حل شد. حال سوال است که این صندوق‌ها چگونه کار می‌کنند؟