عدد امروز ۱۲.۵ درصد است که بازدهی دلاری سالانه مسکن در تهران طی ۵ سال اخیر را نشان می‌دهد.
مقایسه بازار مسکن تهران با بورس آمریکا نشان می‌دهد طی همین مدت در حالی بورس آمریکا رشد ۶۲ درصدی داشته که بازدهی دلاری مسکن در تهران ۸۰ درصد بوده است. یعنی یک بازدهی بالاتر از پیچیده‌ترین بازار مالی دنیا.
البته باید خاطر نشان کرد که چنین سودهایی همیشه تکرارشونده نبوده است. به عنوان مثال در دوره سال‌های ۸۷ تا ۹۷ بازدهی دلاری مسکن در تهران سالانه منفی ۸.۵ درصد بوده و باعث جاماندن ملاکان از سایر بازارها شده بود.