در شرایطی طی سال گذشته تورم عمومی ۳۲ درصد و رشد متوسط قیمت مسکن ۲۵ درصد بوده که اجاره‌بها رشد چشمگیر ۴۲ درصدی را تجربه کرده است. چنین چیزی باعث شده تا در ۱۰ ماه از ماه‌های سال گذشته تورم اجاره بیش از تورم عمومی باشد و بتوان اجاره‌بها را پیشران اصلی تورم عمومی دانست. در سناریویی فرضی اگر اجاره در سال گذشته رشد نمیکرد تورم عمومی به زیر ۲۰ درصد می‌رسید.
همچنین رشد بیشتر اجاره نسبت به قیمت خرید مسکن باعث شده تا نسبت قیمت به اجاره مسکن که نوعی حباب‌سنج بازار مسکن است، تعدیل شود و از سقف ۳۱ واحد در اوایل سال گذشته به ۲۳ واحد برسد.