ایلنا: سیدمهدی هدایت در مورد دلیل همکاری شهرداری تهران با چینی‌ها در مورد ساخت مسکن اظهار کرد: ما در شهر تهران با معضلی جدی روبه رو هستیم؛ یکی از موانع بزرگ بازآفرینی و نوسازی در بافت فرسوده و یکی از موانع نوسازی در کل شهر تهران موضوع زمان ساخت است که در اقتصاد، اشتغال و قیمت مسکن موثر است.
وی افزود: با توجه به شرایط ساخت‌وساز در کشورمان، نیاز داریم یک فناوری نوینی وارد موضوع ساخت‌وساز در کشور شود که متأسفانه تا کنون رخ نداده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه چاره‌ای نداریم جز اینکه به سمت فناوری‌های نوین حرکت کنیم، گفت: اگر ما یک ساختمان را ظرف یک سال بسازیم، در سه سال-بازه زمانی که تقریبا برای احداث پروژه‌های حوزه مسکن باید در نظر گرفت- سه بار می‌توانیم چرخش سرمایه را داشته باشیم و تولید مسکن ما سه برابر خواهد شد. هزینه ساخت و قیمت تمام شده مسکن هم کاهش خواهد یافت.
هدایت تأکید کرد: اگر ما در بافت فرسوده بتوانیم شهروندان را به این باور برسانیم که در صورت همکاری و مشارکت، یک سال بعد مسکن‌شان را تحویل خواهند گرفت، مشارکت مردم در نوسازی بافت فرسوده چندین برابر خواهد شد.
وی ادامه داد: بعضاً زمان ساخت پروژه‌ها سه تا چهار سال طول می‌کشد و این موارد انگیزه افراد برای نوسازی در بافت فرسوده را کاهش می‌دهد، به همین دلیل مجبوریم به سمت فناوری‌های نوین ساخت برویم تا بتوانیم یک ساله پروژه‌ها را تکمیل کنیم.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران همچنین گفت: چین در حوزه فناوری ساخت مسکن پیشرفت‌های خوبی داشته است. در سفر گروه چینی به تهران به یک تفاهمنامه ۲۰۰هزار واحدی رسیدیم. در سفر آینده به چین قصد بازدید از فناوری‌ها و برگزاری جلسات فنی با شرکت‌های چینی را داریم تا این فناوری‌ها به ایران منتقل شود. حضور چینی‌ها عملا به دلیل عملیاتی کردن مسیر ساخت مسکن ظرف یک سال در شهر تهران خواهد بود و بر اساس این تفاهمنامه قرار است چینی‌ها به اقتضای طراحی ایرانی ها، شهرک‌سازی نوین انجام داده و بستر انتقال فناوری مسکن‌سازی سریع و به صرفه را مهیا سازند.
بر اساس گزارش سایت شهر، جلب مشارکت شرکت‌های معتبر خارجی و سرمایه‌گذاران و بهره‌برداری از تجربه و توانمندی آنها برای ایجاد تحول در روند تولید مسکن، نوسازی بافت‌های فرسوده و افزایش ایمنی برای پایتخت آورده خواهد داشت.
آغاز عملیات احداث مسکن در قالب محلات الگو که قرار است با طرف چینی پیش برود با رویکردهای تأمین خدمات مورد نیاز و کاهش ترافیک و آلودگی هوا، شکل دهی به فضاهای جمعی و تعامل اجتماعی در مقیاس‌های مختلف از حیاط اختصاصی برای هر واحد مسکونی تا فضاهای عمومی برای واحدهای همسایگی و کل محله، توجه به موضوع محرمیت و عدم اشراف، برخورداری واحدهای مسکونی از نور مطلوب و طبیعی، به کارگیری فناوری‌های نوین و معماری سبز و پایدار، استفاده از مفاهیم و مصادیق به روز معماری و شهرسازی ایرانی-اسلامی، عنایت به ویژگی‌های محیطی و واقعیت‌های اجرایی، رعایت تنوع متراژ واحدها برای افزایش استطاعت پذیری و برقراری انسجام اجتماعی میان ساکنان خواهد بود.
استفاده از پیمانکاران داخلی و مصالح داخل کشور نیز از نقاط بارز این اتفاق خواهد بود تا علاوه بر تسریع در احداث واحدهای مسکونی کسب و کارهای داخلی مرتبط با مسکن نیز رونق بگیرند.
تبادل نظر