قیمت مسکن
-
موتور خاموش مسکن در رشد بهاری
برخلاف وعده‌های دولت، بخش مسکن در بهار امسال کوچک‌تر شده و دومین مانع اساسی در مسیر رشد بیشتر اقتصاد ایران بوده است.
-
افزایش دوباره خرید مسکن در ترکیه
بعد از افت ناگهانی خرید مسکن در ترکیه طی تیرماه، در ماه گذشته دوباره بازار املاک ترکیه داغ شده است.
-
خشت کج نوسازی پایتخت
وزارت راه امروز مجوز افزایش دو طبقه‌ای تراکم ساخت در متراکم‌ترین نقاط کشور را صادر کرد. اتفاقی که می‌تواند به ترافیک سه بعدی تهران منجر شود.
-
متقاضی نباشد خانه نمی‌سازیم
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفت: تعداد ۲۸۲ هزار واحد نهضت ملی مسکن با حمایت و نظارت بنیاد در مناطق شهری و روستایی در حال ساخت است و در مناطقی که متقاضی نیست پروژه اجرا نمی‌کنیم.
-
زمین مسکونی در کدام استان‌ها بیشتر گران شد؟
استان بوشهر پارسال بیشترین رشد قیمت زمین را با تورم سالانه بیش از ۱۰۰ درصدی تجربه کرد.
-
سهم مسکن در حقوق کارگران چقدر است؟
۸۰ درصد حقوق و دریافتی کارگران صرف هزینه های مسکن و اجاره بها می‌شود، معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفته به منظور حل مشکل مسکن کارگران، خط اعتباری ۴۰۰ میلیارد تومانی با اولویت مسکن کارگری به تعاونی‌های مسکن اختصاص پیدا کرده‌است.
-
نیم قرن نفرین نفت علیه مسکن
بررسی‌ها نشان می‌دهد که در سال ۵۵ با فروش سه واحد در گیشا می‌شد ۸ خانه در کالیفرنیای آمریکا خرید؛ نشانی از حبابی به قدمت نیم‌قرن.
-
متوسط قیمت یک واحد آپارتمان در تهران چند میلیارد شد؟
طبق برآوردهای فردای اقتصاد از داده‌های بانک مرکزی، متوسط قیمت یک آپارتمان در تهران به ۴.۳ میلیارد تومان رسیده است.
-
۴۰ هزار میلیارد تومان وام کم بهره برای ساخت مسکن روستایی
بانک مرکزی ضوابط پرداخت تسهیلات طرح ویژه نوسازی و بهسازی مسکن روستایی در سال ۱۴۰۱ را به ۹ بانک عامل ابلاغ کرد.
-
مسکن چقدر گران شد؟
اسپرسو بورسان ساعت ۸ صبح هر روز خلاصه‌ای از مهمترین اخباری که پیش از شروع معاملات بازارها لازم است بدانید، در اختیار شما قرار می‌دهد.
-
دو تغییر رفتاری خریداران مسکن
متوسط قیمت هر متر مربع املاک مسکونی در تهران در مردادماه به ۴۲.۷ میلیون تومان رسیده است که رشد ۲.۵ درصدی در قیاس با ماه گذشته را نشان می‌دهد.
-
تخلیه معکوس حباب مسکن؟
در زمستان پارسال نسبت قیمت به اجاره به ۲۸ کاهش یافت. اما این کاهش نه از طریق افت قیمت مسکن بلکه به واسطه جهش اجاره خانه بوده است.
-
قیمت مسکن در کدام مناطق تهران ارزان شد؟
در ماه گذشته قیمت مسکن در سه منطقه ۶، ۱۸ و ۲۲ تهران با افت مواجه بوده است. بیشترین رشد قیمت هم برای مناطق ۱۶ و ۱۳ بوده است.
-
شرط بازگشت جذابیت به ساخت و ساز
بررسی‌ها نشان می‌دهد در پایان سال گذشته به واسطه رشد تندتر قیمت مسکن نسبت به زمین، حاشیه سود ساخت‌وساز به محدوده ۳۰ درصدی برگشته است.
-
وعده جدید وزیر راه برای قیمت مسکن
رستم قاسمی با یادآوری این‌که فاصله عرضه و تقاضای مسکن ناشی از عدم انجام اقدامات لازم در بخش مسکن در حوزه مسکن در دولت گذشته است و باعث افزایش قیمت شد، گفت: برای اجرای اقدامات دولت سیزدهم در بخش مسکن باید زیرساخت‌ها فراهم می‌شد که یکی از این کارها طراحی سامانه ثبت‌نام و شناسایی اراضی مورد نظر و طراحی سایت‌ها بود.
-
بوی برجام در بازار مسکن
طبق گزارش جدید مرکز آمار با داغ شدن مذاکرات تورم ماهانه مسکن که به ۸.۳ درصد رسیده بود با افتی شدید به ۱.۸ درصد محدود شد.
-
بر زمینت می‌زند آیا زمین؟
برخلاف باور عمومی که زمین همیشه سودده است، بررسی‌های فردای اقتصاد نشان می‌دهد که در سال‌های ۹۲ تا ۹۶ قیمت زمین در تهران ارزان شده است.
-
افت قیمت مسکن در راه است؟
برخلاف باور عمومی که مسکن در ایران هیچگاه ارزان نمی‌شود، بررسی‌ها نشان می‌دهد در دو دهه گذشته دو مرتبه قیمت مسکن کم شده است.
-
انتظارات مشاوران از مسکن پسا برجام
اغلب فعالان انتظار رکود معاملات را دارند اما برخی معتقدند قیمت‌ها ثابت می‌ماند و بعضی دیگر اعتقاد به افت قیمت مسکن دارند.
-
قیمت هر متر مسکن دولتی چند؟
باتوجه به آخرین قیمت هر متر مربع از واحدهای نهضت ملی مسکن که چهار میلیون و ۷۰۰ هزار تومان اعلام شده، اگر بعضی واحدها با همین نرخ به دست متقاضیان برسد قیمت یک واحد ۶۰ متری این پروژه ۲۸۲ میلیون تومان خواهد بود؛ البته برخی سازندگان مدعی هستند که به دلیل رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی قیمت هر متر به حدود ۸ میلیون تومان رسیده که در آن صورت نیز یک آپارتمان ۶۰ متری نهضت مسکن ۴۸۰ میلیون تومان هزینه خواهد داشت که بخش قابل توجهی از آن وام بانکی است.
-
ساخت‌وساز چرا «زمین»گیر شد؟
جهش‌های سنگین قیمت زمین در دهه ۹۰ حاشیه سود ساختمان‌سازی را به حداقل رسانده که باعث شده تا ساخت‌وساز به کف دو دهه‌ای برسد.
-
ادراک بازارها از سرنوشت برجام
تغییر برخی روندها به ویژه در بازارهایی چون دلار، سکه و ملک حکایت از آن دارد که ادراک این بازارها از مذاکرات وین در حال تغییر است.
-
تاثیر معاملات صوری بنگاه‌ها در افزایش قیمت مسکن
یک کارشناس اقتصادی با اشاره به افزایش معاملات صوری در دفاتر مشاور املاکی با هدف افزایش قیمت مسکن، گفت: تمام فرآیندهای بازار املاک از ثبت ملک، مشتری‌یابی، معامله و فرآیندهای مربوط به آن بهتر است از سوی اپراتورهای حوزه اجاره در فضای آی‌تی شکل بگیرد تا مانع تخلفات مشاوران املاک شود.
-
هشدار رواج بی‌خانمانی در پایتخت
مسئولان شهری می‌گویند که پدیده بی‌خانمانی در تهران به شکل هشدارآمیزی رو به گسترش است و تاثیر افزایش قیمت‌ها در حال خودنمایی است.
-
پیش بینی یک نماینده مجلس از آینده قیمت مسکن
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: اگر نتوانیم اقدام موثری در حوزه مسکن انجام دهیم سال آینده قیمت‌های موجود در بازار چند برابر خواهد شد، در سال ۸۵۰ هزار واحد مسکونی نیاز داریم، سال گذشته گامی برای ساخت مسکن برداشته نشد امسال نیز تاکنون کاری انجام نشده اما دولت باید تا پایان سال ۲ میلیون مسکن تحویل جامعه دهد.
-
هیچ کسی از قیمت نهایی مسکن دولتی خبر ندارد
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: موضوع قابل تامل این است که هیچ قیمت مقطوعی از واحدهای مسکن دولتی به مردم اعلام نشده و کسی نمی‌داند در پایان قیمت واحد ۱۰۰ متری چه قیمتی خواهد داشت.
-
سیگنال مسکن از انتظارات تورمی
مرکز آمار و بانک مرکزی تورم مسکن در تیر را ۸.۳ و ۵.۸ درصد اعلام کرده‌اند اما داده‌ها حکایت از افت تعداد معاملات مسکن دارد.
-
پیشروی «سرطان ملک‌بازی» در قلمرو بورس
رونق حبابی ملک نه تنها خرید مسکن را به رویا تبدیل کرده، بلکه بازار سرمایه و حتی بخش واقعی اقتصاد را نیز زمین‌گیر کرده است.
-
نتایج مسابقه قیمت مسکن در تهران
بیشترین بازدهی خرید مسکن را منطقه ۵ داشته که به نظر می‌رسد به خاطر سرمایه‌گذاری بالا و امکانات مناسب این منطقه بوده است.
قیمت مسکن تهران در مناطق مختلف متفاوت است که از دلایل این اختلاف قیمت می‌توان به امکانات آن اشاره کرد. رکوردار رشد قیمت مسکن بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران در دهه ۹۰ منطقه ۵ بوده که بیش از ۲۵۵۰ درصد رشد قیمت داشته است. مناطق ۱ و ۲ بعد از آن بیشترین رشد قیمت را ثبت کرده‌اند و در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.
جهش‌های سنگین قیمت زمین در دهه ۹۰ حاشیه سود ساخت مسکن را به حداقل رسانده که باعث شده تا ساخت‌وساز به کف دو دهه‌ای برسد و همین موضوع نیز به افزایش قیمت مسکن دامن زده است.