قیمت مسکن
-
چشم‌انداز کوتاه‌مدت در بازار مسکن
با جهش عجیب قیمت مسکن به نظر می‌رسد معاملات این بازار به زودی با رکود مواجه شود؛ رکودی که می‌تواند با تورم همراه باشد یا با ثبات قیمت‌ها.
-
خرید فله‌ای واحدهای خالی مسکن مهر پردیس ازسوی دلالان
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران با اشاره به دو معضل در شهر پردیس گفت: معضل اول واحدهای خالی از سکنه‌ای این است که در اختیار دلالان و بنگاه‌های املاک قرار دارد و کاهش امنیت بلوک‌ها به سبب عدم تحویل واحدها ازسوی دلالان.
-
رد پای حباب مسکن در ثروت ایرانیان
ایرانیان در دو دهه گذشته یکی از بالاترین نرخ‌های افزایش ثروت را داشته‌اند. ثروتی که نه به علت پویایی اقتصاد بلکه به خاطر حباب ملکی افزایش یافته است.
-
چرا بازار مسکن و اجاره بحرانی شد؟
فردای اقتصاد در تحلیلی جامع به بررسی بازار مسکن طی سال‌های اخیر و وضعیت کنونی در بازار فروش، اجاره و ساخت‌وساز پرداخته است.
-
۶ متهم تورم بی‌سابقه مسکن
عبده تبریزی طی نشستی کارشناسی در نمایشگاه کیش‌اینوکس به معمای جهش غیرواقعی قیمت مسکن و آینده نرخ‌ها و معاملات این بازار پرداخت.
-
قیمت شگفت‌انگیز آپارتمان در نیاوران
واحد ۸۴۰ متری در نیاوران با رقم شگفت‌انگیز ۲۱۸ میلیارد و ۴۰۰ میلیون آگهی شده است. فروشنده ارزش هر متر را ۲۶۰ میلیون درنظر گرفته؛ تقریبا سه برابر بیشتر از میانگین قیمت مسکن در منطقه یک.
-
میزان وام متقاضیان نوسازی بافت‌های فرسوده
سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران گفت: به متقاضیان نوسازی بافت‌های فرسوده، وام ۴۵۰ میلیون تومانی اعطا می‌شود که ۳۵۰ میلیون تومان آن با نرخ ۹ درصد و ۱۵۰ میلیون آن با نرخ ۱۸ درصد خواهد بود.
-
اجاره پنت‌هاوس‌های تجملاتی چند؟
واحد هزار و ۷۰۰ متری واقع در شهرک غرب را با رهن ۴۱ میلیارد آگهی کرده‌اند؛ صاحبخانه با سپرده‌گذاری همین پول در بانک می‌تواند تقریبا ۵۵۰ میلیون یعنی بیش از ۱۶ هزار دلار در ماه درآمد داشته باشد.
-
خانه‌های نقلی کدام مناطق بیشترند؟
بررسی پروانه‌های ساخت نشان می‌دهد سال گذشته کمترین متوسط متراژ خانه را مناطق ۹ و ۱۰ داشتند و بیشترین را مناطق یک و ۳.
-
تغییر جبهه خریداران مسکن
برخلاف سال‌های قبل که مناطق شمالی رشد قیمت بیشتری داشتند، در نیمه نخست امسال جنوب تهران بیشترین تورم ملکی را داشته است.
-
مقایسه قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران + جدول
رشد قیمت خانه‌های منطقه یک تهران ظرف نیم‌سال ابتدایی ۱۵ درصد بوده. این عدد در سه نقطه جنوبی پایتخت بیش از ۴۰ درصد به ثبت رسیده است.
-
شکست الگوی چینی مسکن ملی
چین با داشتن بیش از ۶۵ میلیون خانه خالی و اضافه عرضه گسترده املاک، ششمین مسکن گران قیمت در دنیا را دارد.
-
زمان آغاز فروش متری مسکن در بورس کالا
رئیس سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به زوایای جدید فروش متری مسکن در تهران از برنامه احتمالی فروش متری مسکن در بورس کالا از اواخر آبان امسال خبر داد.
-
۱۲۷ نفر مالک جدید خانه‌های لوکس تهران
شهریور امسال، ۱۲۷ نفر در تهران خانه‌ای خریداری کرده‌اند که بالای ۲۰۰ مترمربع مساحت داشته و ۴۷۶ قرارداد فروش برای واحدهایی با ارزش کل بیش از ۱۰ میلیارد امضا شده است
-
خیز قیمت مسکن برای کانال ۵۰ میلیون تومانی
شاخص مرکز آمار نشان می‌دهد که در شهریور مسکن ۳.۳ درصد گران شده و متوسط قیمت هر متر مربع به متری ۴۶ میلیون رسیده است.
-
تصویر بازار مسکن در شهریور
با افزایش احتمال احیای برجام در ماه گذشته، تورم ماهانه مسکن به یک درصد کاهش یافت و حجم معاملات هم افت شدیدی را تجربه کرد.
-
ترفند برخی از مشاورین املاک برای گران فروختن ملک
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه پدیده دو و سه قولنامه‌ای در اطراف شهر تهران که تقاضای خرید مسکن افزایش یافته، بیشتر است، گفت: مشاوران املاک با انجام معاملات مکرر و با هدف کسب سودهای غیرمتعارف، در افزایش قیمت مسکن تاثیر گذاری بسیاری دارند.
-
خزان خانه‌سازی در بهار
بهار امسال در تهران برای ساخت تنها ۷۳۶ ساختمان پروانه ساخت صادر شد. این کمترین میزان تاریخی ساخت‌وساز در پایتخت است.
-
مسکن چقدر از درآمد خانوار را می‌بلعد؟
گزارش بودجه خانوار سال ۱۴۰۰ مرکز آمار نشان می‌دهد که ایرانیان حدود ۳۶ درصد از درآمد خود را به مسکن اختصاص داده‌اند.
-
قیمت مسکن در محله‌های اصفهان + جدول
آپارتمان نوساز در محله شیخ صدوق اصفهان متری ۱۰۰ میلیون آگهی شده درحالی که میانگین قیمت مسکن در منطقه یک تهران متری ۸۰ میلیون است
-
پناهگاه پول‌ها تغییر می‌کند؟
در بزنگاه تصمیم‌گیری برای برجام از میان بازارهای مسکن، ارز، خودرو و بورس کدام با خروج پول و کدام با جذب پول همراه خواهند شد؟
-
رتبه ایران در قدرت خرید مسکن
در حالی نسبت قیمت مسکن به درآمد سالانه خانوار در دنیا کمتر از ۱۴ است، این عدد در ایران به ۲۹ رسیده است؛ نشانی از حباب مسکن.
-
یک تصمیم عجیب به جای تحویل واحدهای مسکن ملی
در حالی که قرار بود دولت ۱۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن را تا پایان شهریور به متقاضیان تحویل دهد، شاهد هستیم که تحویل زمین به افراد جای تحویل برخی واحدها را گرفته است.
-
خارجی‌ها چگونه صاحبخانه می‌شوند؟
برخی معتقدند حضور دولت در بازار مسکن با کلیدواژه مسکن اجتماعی منسوخ شده؛ در حالی که نگاهی به برنامه کشورهای دیگر به‌خوبی بیانگر حضور ویژه دولت‌ها در حوزه مسکن عمومی است.
-
عبرت چینی مسکن ملی
چین برای گرانی مسکن نسخه «ساخت خانه‌های ارزان» را صادر کرد. نسخه‌ای که حالا شکست خورده و انبوهی مشکل برای اقتصاد دوم دنیا آفریده است.
-
میانگین اجاره هر متر مسکن در کشور چند؟
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کل کشور حدود ۱۱ میلیون تومان با میانگین مساحت ۲۴۵ مترمربع بوده است، که نسبت به فصل بهار امسال حدود ۶.۸ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۵.۴ درصد افزایش داشته است.
-
اعلام رقم واریزی متقاضیان مسکن ملی
متقاضیان نهضت ملی مسکن در استان تهران که واجد شرایط شناخته شده و به آنها پیامک واریز وجه ارسال شده است، با مراجعه حضوری به بانک مسکن و اطمینان از اصالت پیامک نسبت به پرداخت ۴۰ میلیون تومان اقدام کنند.
-
رکورد تاریخی تورم اجاره
در حالی تورم ملکی در سال گذشته در کل کشور حدود ۲۵ درصد بود که اجاره‌بها جهش بی‌سابقه ۶۰ درصدی را به ثبت رساند.
-
افت نرخ سود وام مسکن به کف ۵ ماهه
نرخ سود واقعی وام مسکن با تسه که به ۲۷ درصد هم رسیده بود حالا به کانال ۲۳ درصدی عقب‌نشینی کرده است؛ یعنی کمترین میزان طی ۵ ماه اخیر.
-
بازار خانه‌های اشتراکی در تهران داغ شد
تقاضا برای اجاره سوییت و خانه‌های دانشجویی در بازار مسکن تهران به شدت افزایش یافته است.
قیمت مسکن تهران در مناطق مختلف متفاوت است که از دلایل این اختلاف قیمت می‌توان به امکانات آن اشاره کرد. رکوردار رشد قیمت مسکن بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران در دهه ۹۰ منطقه ۵ بوده که بیش از ۲۵۵۰ درصد رشد قیمت داشته است. مناطق ۱ و ۲ بعد از آن بیشترین رشد قیمت را ثبت کرده‌اند و در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.
جهش‌های سنگین قیمت زمین در دهه ۹۰ حاشیه سود ساخت مسکن را به حداقل رسانده که باعث شده تا ساخت‌وساز به کف دو دهه‌ای برسد و همین موضوع نیز به افزایش قیمت مسکن دامن زده است.