تورم مسکن
-
آزادی «مسکن» از حبس آماری
طبق داده‌های مرکز آمار شهریور ماه برای سومین ماه پیاپی شاخص قیمت مسکن نزولی بوده است.
-
آمار ترسناک از گرانی قیمت مسکن در ۵ سال اخیر
رئیس مرکز پژوهش‌های مجلس با اشاره به افزایش ۱۰ برابری قیمت مسکن در ۵ سال اخیر، اقدامات دولت برای کاهش ناترازی عرضه و تقاضا در بازار مسکن را مثبت ارزیابی کرد.
-
آمار تورم اجاره چه ایرادی دارد؟
با توجه به شیوه برآورد تورم اجاره و برخی شواهد، تورم اجاره و در نتیجه تورم عمومی دچار کم‌برآوردی هستند.
-
رونق ملکی در دبی و ریاض تا کجا ادامه می‌یابد؟
عمارت‌های لاکچری مورد علاقه بسیاری از ثروتمندان شده است. قیمت مسکن در دبی و ریاض طی سال گذشته رشدهای دورقمی را تجربه کردند؛ در حالی که دنیا شاهد ریزش قیمت ملک بود. حالا سرمایه‌گذاران می‌پرسند این روند تا کجا ادامه می‌یابد؟
-
افت قیمت مسکن طبق شاخص فردای اقتصاد
فردای اقتصاد بر اساس برخی معاملات مسکن شاخص جدیدی را طراحی کرده که از ابتدای سال جاری روند بازار مسکن را رصد می‌کند. طبق این شاخص در تیرماه قیمت مسکن ۲ درصد افت داشته است.
-
قیمت آپارتمان متراژ بالا در تهران
جدیدترین آمارهای معاملات مسکن تهران نشان می‌دهد آپارتمان‌هایی با متراژ بالاتر از ۱۲۰ متر ۱۵ درصد از معاملات کل را به خود اختصاص داده‌اند.
-
قیمت آپارتمان تازه‌ساز در تهران چند؟
بررسی آمارهای معاملات مسکن تهران نشان می‌دهد حدود ۲۷ درصد از معاملات مسکن به دادوستد آپارتمان‌های تازه‌ساز اختصاص دارد.
-
قیمت آپارتمان ۷۰ تا ۸۰ متری در تهران
بررسی جدیدترین آمارهای معاملات مسکن در مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد که حدود ۱۲ درصد از معاملات مسکن به دادوستد آپارتمان‌های با مقیاس متوسط (۷۰ تا ۸۰ متر) اختصاص دارد.
-
ارزان‌ترین آپارتمان‌ها در کدام محله‌های تهران هستند؟
بررسی‌ها نشان می‌دهد ۲ درصد از ارزش کل معاملات مسکن به دادوستد آپارتمان‌های کمتر از ۲ میلیارد تومان اختصاص دارد.
-
قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری در تهران
بررسی آمار معاملات مسکن در مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد که حدود ۷ درصد از معاملات کل به معامله آپارتمان‌های حدودا ۱۰۰ متری اختصاص دارد.
-
قیمت آپارتمان نقلی در غرب تهران چقدر است؟
با توجه به رشد قیمت مسکن توجه به سوی واحدهایی با متراژ کمتر از ۵۰ متر بیشتر شده است.
-
آپارتمان‌های ۳۰ تا ۴۰ میلیاردی تهران بیشتر در کدام محله‌ها هستند؟
کمتر از یک درصد از معاملات مسکن تهران به آپارتمان‌های ۳۰ تا ۴۰ میلیارد تومانی اختصاص دارد که البته سهمی ۶ درصدی از ارزش کل را در اختیار دارند.
-
قیمت آپارتمان‌های تازه‌ساز در تهران چقدر است؟
۳۰درصد از کل معاملات مسکن تهران به واحدهایی با قدمت ساخت کمتر از ۵ سال اختصاص دارد. قیمت این آپارتمان‌ها چند بوده و در کدام مناطق بیشتر معامله می‌شوند؟
-
در کدام محله‌های تهران می‌توان با ۲ میلیارد تومان خانه خرید؟
با افزایش قیمت مسکن این سوال مطرح شده است که آیا با موجودی ۲ میلیارد تومان یا کمتر از آن همچنان می‌توان در تهران ملک خرید؟
-
رفتار پرنوسان بازار مسکن در ۱۴۰۱
بازار مسکن در سالی که گذشت بسیار پرتلاطم بود. چیزی که کاملا برعکس رفتار این بازار در سال قبلی بود.
-
-
پولدارهای تهران اکنون خانه را با دلار می‌خرند؟
از حدود پنج سال قبل موضوع تعیین قیمت مسکن با ارزهای خارجی در برخی محله‌های شمال شهر تهران مطرح شد. اگرچه این مسئله غیرقانونی است و چندان گستردش پیدا نکرده اما بررسی‌ها نشان می‌دهد در مواردی مالکان، نرخ پنت‌هاوس و آپارتمان خود را با دلار محاسبه می‌کنند.
-
-
برآورد قیمت مسکن در دی ماه
بررسی‌های «فردای اقتصاد» نشان می‌دهد که تورم ماهانه مسکن در دی ماه به حدود ۸.۵ تا ۱۰.۵ درصد رسیده و قیمت ملک مسکونی وارد کانال ۵۲ میلیون تومانی شده است.
-
میانسال‌هایی که نمی‌توانند خانه والدین را ترک کنند
درصدی از جمعیت ۳۰ تا ۴۵ساله که در خانه والدین زندگی می‌کنند، با شیب تندی در ایران افزایش یافته است.
-
مسیر معکوس مسکن در منطقه لوکس‌نشین تهران
در ماهی که متوسط قیمت مسکن در تهران متری ۳ میلیون جهش داشته، منطقه یک با افت ۳ میلیونی مواجه شده و دیگر منطقه لوکس‌نشین هم بدون تغییر بوده است.
-
یک دهه هشتادی برای خرید خانه و پراید چندسال باید کار کند؟ + جدول سایر دهه‌ها
اوایل دهه ۸۰ یک جوان برای خرید خانه ۵۰ متری و پراید باید ۱۵ سال کار می‌کرد اما این عدد حالا به ۴۲ سال رسیده است.
-
مسکن در تعقیب دلار
بعد از ۴ ماه که تورم ملکی رو به کاهش بود و تعداد معاملات کم می‌شد، در آبان‌ماه مسکن هم تسلیم تلاطم بازارها شد و جهش ۷ درصدی را ثبت کرد.
-
خروج پول مذاب از ملک‌بازی؟
سهم مسکن از پول سرگردان به کمترین مقدار از ابتدای ۱۴۰۰ رسیده است؛ اما جنس رکود امسال با سال گذشته که به امید بهبود اوضاع بود متفاوت است.
-
اژدهایی که سفره مردم را بلعید
از سال ۸۴ تا ۱۴۰۰ قدرت خرید مردم در بازار مسکن یک سوم شده است؛ دهان باز کردن اژدهای تورم مسکن سفره خانوارهای ایرانی را بلعید.
-
حاشیه نشینی ساخت و ساز در تهران
سهم حومه تهران از کل ساخت‌وسازهای استان، نسبت به ابتدای دهه ۹۰ تقریبا ۴ برابر شده است؛ روایتی از کوچ سازندگان به حاشیه پایتخت.
-
تب خرید مسکن دوباره داغ می‌شود؟
بعد از حدود یک فصل آرامش نسبی در بازار مسکن دوباره تقاضا برای خرید تسه‌ها افزایش یافته و خریداران مصرفی در انتظار ورود به بازار هستند.
-
هزینه ساخت‌وساز مسکن کاهش می‌یابد؟
بعد از تورم عجیب نهاده‌های ساختمانی در بهار امسال، آمارها حاکی از تورم منفی مصالح اصلی مثل سیمان و میلگرد در فصل تابستان است.
-
با یک سال حقوق پایه چند متر مسکن می‌توان خرید؟
قدرت خرید حداقل حقوق ظرف یک سال از ابتدای دهه ۷۰ شمسی تا سال ۱۴۰۱ بررسی شد. در سال ۹۵ این رقم به اوج خود که ۲.۲ مترمربع بود، رسید.
-
چشم‌انداز دلاری بازار مسکن
در شمارش معکوس دوشنبه همراه با مهدی بهداد، کارشناس مسائل اقتصادی به چشم‌انداز بازار مسکن پس از سقف‌شکنی دلار پرداخته شد.